ブランズ新大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
8,480万円
201.7万円/㎡
相場
7,699万円
183.1万円/㎡
6,115
7,171
8,228
9,284
AI査定結果
推定相場価格
7,699万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,171万円〜8,228万円
170.6万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ブランズ新大塚
8,480万円（201.7万円/㎡）/ 4階 / 42.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は175.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/07/198,800万円209.3万円4階 42.04㎡ 1LDK西
2026/01/1913,000万円184.9万円7階 70.31㎡ 2LDK東
2025/10/1513,000万円184.9万円7階 70.31㎡ 1LDK+S東
2025/08/246,980万円166.0万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/07/317,480万円177.9万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/07/077,980万円189.8万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/06/238,280万円197.0万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/06/0814,800万円214.0万円2階 69.17㎡ 2LDK南西
2025/05/1612,980万円187.7万円7階 69.17㎡ 2LDK西
2024/12/1512,980万円184.6万円8階 70.31㎡ 2SLDK東
2024/11/066,480万円154.1万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2024/07/299,180万円130.6万円8階 70.31㎡ 2LDK+S東
2024/07/238,980万円127.7万円8階 70.31㎡ 2SLDK東
2023/12/105,980万円142.2万円12階 42.04㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 8,480万円201.7万円42.04㎡1LDK4階 / 14階建 西2014年64戸RC
2026/07/12ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,480万円200.3万円42.33㎡1LDK3階 / 19階建 西2015年91戸RC
2024/06/10ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,480万円160.1万円34.23㎡1LDK7階 / 13階建 -2010年45戸RC
2026/09/14プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 8,990万円189.7万円47.39㎡2LDK3階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/06/16シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC
2025/12/02ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 6,480万円181.1万円35.78㎡1LDK6階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2025/03/15クレヴィア池袋WEST
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,480万円155.5万円41.67㎡1LDK13階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2024/10/05クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,280万円157.9万円46.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2026/05/16ル・リオン池袋コンフォート
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 5,499万円151.5万円36.29㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2026/09/06クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,380万円191.8万円33.26㎡1DK14階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/08/18クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/06/01ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円154.9万円40.02㎡1LDK6階 / 14階建 北東2019年41戸RC
2025/09/14ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,380万円165.3万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2026/06/12ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,499万円180.0万円36.11㎡1LDK2階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/10/09サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅6分 7,000万円153.3万円45.65㎡1LDK9階 / 10階建 南東2016年44戸RC
2026/08/08ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 5,980万円181.8万円32.9㎡1LDK6階 / 12階建 南西2018年41戸RC
2026/05/24ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 7,199万円176.8万円40.71㎡1LDK4階 / 13階建 南2010年61戸RC
2026/08/27グランヴァン目白ヒルズ
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅4分 6,480万円153.5万円42.22㎡1LDK5階 / 9階建 南西2013年18戸RC
2025/11/30セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 5,600万円158.1万円35.41㎡1LDK5階 / 9階建 東2014年35戸RC
2024/04/08オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 7,200万円151.5万円47.52㎡2DK7階 / 7階建 北西2019年21戸RC
2025/10/17リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,780万円155.1万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東2013年50戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積32.04㎡〜52.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランズ新大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月2014年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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